长江实业集团有限公司（01113）（“长实”）为具领导地位的跨国企业，以推动业务长期持续发展及增长为目标，一直致力强化地产本业，并贯彻环球审慎投资策略，以加强固定收入基础。集团多元化业务涵盖物业发展及投资、酒店及服务套房、物业及项目管理、英式酒馆和投资基建及实用资产业务，以及持有三个上市房地产投资信托基金的权益。

地产业务基础稳固

长实为香港最具规模的地产发展商之一，于香港市场具领导地位，在中国内地亦拥有广泛业务组合，并在新加坡及英国建立稳固市场基础。集团具备丰富的物业发展经验，策划兴建不少香港瞩目地标及大型发展项目。

长实一直采取货如轮转的物业销售策略，近年推售屯门飞扬、油塘亲海駅、黄竹坑Blue Coast及Blue Coast II，以及北京逸翠园、大湾区的广州逸翠庄园及惠州泷珀花园等项目。集团亦继续奉行审慎策略，物色优质土地储备用作未来发展。海外方面，除了发展中的英国Chelsea Waterfront、Convoys Wharf及新加坡Perfect Ten外，长实早前收购专注投资于专业支援房屋及家居护理房屋的英国房地产投资信托基金Civitas Social Housing，项目长期租赁租金具备随通胀上调之特性，持续为集团提供稳定收益。长实于去年再透过Civitas收购德国护老房屋项目，积极把支援房屋业务扩展至更多欧洲国家。

除物业发展、投资及管理外，集团亦是全港最大酒店集团之一，旗下海逸国际酒店集团管理位于香港和上海的13家酒店，共提供9,700多间客房、套房和服务式套房；此外尚有4间酒店提供家居式设计套房月租服务，为旅居人士长期租住提供选择。

拓展环球多元固定收入

除地产业务外，长实投资多元化环球经常性收入业务，包括英式酒馆，以及基建及实用资产业务，遍及欧洲、澳洲、加拿大及英国，持续为集团提供稳定经常性收入。集团近年透过合营收购多项基建项目，包括北爱尔兰最大配气网络、英国陆上风电场组合、以及英国可再生能源资产组合。

此外，长实于海外投资及持有经济收益权益之项目尚包括配气、配电、气体输送管道、清洁能源及远端能源供应、能源管理综合服务、建筑设备服务、食水及污水处理、转废为能及机场外围停车场设施等项目。

英式酒馆业务持续发展

长实持有之英式酒馆Greene King乃具领导地位的酿酒厂及英式酒馆营运商，于英格兰、威尔斯及苏格兰等地聘用约36,000名员工，经营约2,600间英式酒馆、餐厅及酒店。英式酒馆文化于英国根深蒂固，Greene King的品牌传统源远流长，加上拥有永久业权之物业资产，为集团带来持续增长。

发展不忘稳健 稳健不忘发展

长实多年来财务实力雄厚及根基稳健，有条件保持抗跌及盈利能力外，亦印证集团海内外市场优质资产，同时展现严谨财务纪律足以抵御风浪的坚韧实力。

未来，长实仍会以“发展不忘稳健稳健不忘发展”的核心策略，以及一贯的财务纪律传统，继续积极推动公司业务发展，致力为股东争取理想回报。