国际资本对香港作为金融中心信心持续提升，不少国际金融机构提前作出布局，甚至扩张业务、增聘人手，以行动来证明本港吸引力。彭博社引述消息人士指，对冲基金公司ExodusPoint Capital Management将扩大香港办公室，租下位于中环皇后大道中39号丰盛创建大厦约5,400方呎的一层楼面，面积是现有华懋中心II期办公室的2倍。

据公司网站显示，丰盛创建大厦是丰盛企业集团旗舰资产，该集团由杜氏家族于1957年创立，现任主席为杜惠恺，是新世界发展（0017）主席郑家纯的妹夫。报道指，ExodusPoint管理的资产规模约110亿美元（折合约858亿港元）。

对冲基金租中环商厦全层

市场认为，今次扩张比单纯续租，释放出更强烈的积极信号，表明该公司预期在港业务将持续增长，预早“招兵买马”并加码投资。

事实上，ExodusPoint并非个例，近期已形成一股行业趋势。多家顶级国际同业，包括Point72 Asset Management、简街资本（Jane Street）及Millennium Management旗下对冲基金Aeonea，年内均在港签约写字楼租赁协议。

有分析认为，此趋势核心动力之一在于中环写字楼租金较2019年高位累跌近45%，预料今年下半年再跌5%，对成本敏感机构，如对冲基金等，看到了“捡便宜”、升级或扩张办公空间的绝佳窗口。