文 | 梁帆

2025年，香港公营房屋轮候时间显著缩短，一般申请者的综合轮候时间降至5.1年，较本届政府上任前缩短整整一年。回想过去，高峰期的轮候时间曾让多少市民“望房兴叹”，今时今日的改善，如春风化雨，切实回应了市民安居的迫切期待。这份进步源于政府多管齐下的持续努力。仅2025年第二季，约4900宗一般申请获安排入住公屋单位。其中，位于市区的牛头角彩兴路首个简约公屋项目已开始分阶段入伙，超过1550户家庭拿到钥匙，其中约七成来自㓥房、天台屋等不适切居所。公屋流转加速，不仅显著减轻租户租金负担，更为他们开启了积累储蓄、重拾尊严的新生活。

‌多措并举成效显

著‌笔者认为，特区政府公屋政策有四大方面成效显著。第一，‌精准供应提速‌。长者一人申请轮候时间同步降至3.1年。香港是个快节奏的城市，许多长者独自生活，公屋的及时配给如同雪中送炭，帮助他们安度晚年。为实现2026-27年度轮候时间回落至4.5年的目标，特区政府正持续发力。2025年预计9500个简约公屋单位入伙，正稳步迈向2027-28年度前建成约30000个单位的目标。第二，‌严打滥用资源。本届政府自2022年7月起已收回约9000个违规单位，相当于节省超90亿元建筑成本。年初推出的“举报滥用公屋奖”计划反响热烈，截至7月底收到约8200宗举报。经核实后，违规营商（如美甲、按摩）及长期丢空等个案租户已被勒令迁出。公屋制度的公平性得到维护，全港市民齐心协力守护公共资源更是令社会风气为之一振，值得大大点赞。而第三，‌申请人数得到缓解。截至2025年6月底，一般公屋申请约115700宗，非长者一人申请约86100宗，较高峰期分别下降26%与40%。新公屋落成、打击滥用成效，连同“居屋”、“绿置居”计划推进，共同促成此积极变化。第四，‌过渡保障力度大‌。过渡性房屋项目已投入约18400个单位，预计今明两年再增约2700个，总数21000个，超额完成原定目标。这些临时居所，可有效为轮候公屋的家庭提供了缓冲。

目前，公营房屋预测年均建屋量超30000个。2025/26年度总建屋量预计达33800个（含约7500个简约公屋），2026/27年度更可突破51000个。展望未来五年（2025/26至2029/30），房委会及房协预计总建屋量约166600个，连同简约公屋，总体供应将达197000伙，较本届政府上任时的预测大增超85%。综上可见，香港公屋政策取得积极成效，折射出特区政府对民生的细腻关怀。因为每一项数据背后，都是一个个鲜活的故事：从㓥房搬进宽敞公屋的年轻夫妇，能安心养育孩子；又或是孤身长者终于有安稳的落脚点，不再为租金发愁。这些变化，让人感受到政策的温度，而不是以往冷冰冰、议而不决的行政文件。香港作为国际大都会，住房压力曾如泰山压顶，如今的改善，宛若拨云见日，展现出特区政府务实进取的精神。当然，这一切离不开中央政府的支持。习近平总书记一直高度关注香港事务，曾多次强调要解决香港市民的住房困难问题。在他的关怀、领导和中央的全力支持下，香港的民生事业可谓蒸蒸日上，相信“一国两制”实践所绽放的光彩亦将更加绚烂。

（作者系香港青年时事评论员协会成员，文章仅代表作者观点）