置业是人生规划其中一个重要抉择。岭南大学（岭大）研究生院一项研究，从“家长视角”深入剖析父母对“跨代住房支援”的看法，结果发现，仅约四分之一（26%）的受访父母计划为子女提供置业资金援助；三成七人（37%）认为资助子女买楼不是他们的责任；近七成人（67%）认为政府应提供更多资助房屋协助年轻一代置业。有关研究《住屋机会与家庭互助：香港青年的跨代支援及房屋与福利政策的角色》已于最新一期国际知名学术期刊《社会政策期刊》（Journal of Social Policy）发表。

研究团队由岭大研究生院、阿姆斯特丹大学及伦敦大学学院的学者组成。团队于2020年至2021年随机抽样并以电话访问1,012名与25至35岁成年子女同住于香港特区的父母，又另与九位家长进行深度访谈。为全面反映不同社会经济背景家庭的取态，受访者涵盖不同房屋类别：业主（私楼及政府资助）及公屋租户。

调查结果发现，六成七（67%）受访父母认为子女未有财政能力负担买楼自住，但仅约四分一（26%）受访父母计划在未来五年内为子女提供置业财务支援。另有三成七（37%）受访父母认为，资助成年子女置业不是父母的责任。打算为子女提供财务支援的父母中，仅约三成（32%）受访父母表示考虑直接赠送现金协助子女置业；半数受访者（48%）表示计划混合“贷款加餽赠”的方式，另有一成半人（14%）倾向借贷。

在没有计划提供财务支援的受访父母中，超过一半人（56%）选择让子女继续同住，作为非财务支援的形式；三成半人（31%）愿意减轻子女的家用负担；三成人（31%）愿意帮忙照顾孙儿。近半数人（45%）认同政府未能有效协助年轻一代“独立生活”；近七成人（67%）希望政府提供更多资助房屋供应，协助子女“上车”。

有接受深入访谈的父母表示，现行公屋入息限额较低，令高学历、从事专业工作的子女丧失申请资格，形成“高不成、低不就”的困局。他们

倾向“借钱不送钱”的策略，旨在向成年子女灌输财务责任感，并强化他们自力更生的能力，避免过度依赖父母。低收入父母，尤其公屋住户，则倾向与子女同住，以应对晚年生活开支；部分家庭则依赖子女的家用来维持日常开支。

岭大研究生院副教授（研究）及政策研究博士课程总监刘嘉慧教授表示，无论公屋还是自置居所，住房一直是家庭保障和维持生活质素的重要支柱。本次调查结果反映，虽然低收入公屋住户在经济上更有诱因保留积蓄、让子女继续同住，但不少自置物业业主同样对未来感到忧虑。父母的想法和家庭策略，反映住房在香港整体福利制度中的角色正在转变，家庭与政府之间在住屋保障上的责任或需重新调整。

刘嘉慧教授表示：“受访者多为51至70岁香港战后婴儿潮一代，大多在上世纪八十、九十年代受惠于政府的房屋政策，顺利置业。然而，本次研究结果反映，虽然不少父母认为应该帮助子女，但整体而言，他们对直接的金钱资助较为审慎。只有约四分一人表示打算协助子女置业，大部分倾向以借贷形式，或部分借贷、部分资助方式协助子女支付首期。反映不少接近退休的业主及公屋住户本身资源有限，同时期望成年子女为自己的人生负责。此外，在过往政策曾协助上一代置业的背景下，不少家长认为政府同样有责任协助年轻一代解决住屋问题。现时不同住屋类型和资产分布的不平等，或会在世代之间延续，甚至随时间进一步扩大，令社会差距更加明显。”

刘教授补充，世代之间住屋机会不均，令子女在住屋方面更长时间依赖父母，对接近退休、期望晚年自给自足的家长构成压力，亦有机会延迟年轻人结婚、生育等计划，长远将对香港的人口结构与社会流动性构成深远影响。她建议政府扮演更积极角色，增加资助出售房屋，例如居屋、绿置居等供应，并检讨退休保障制度，减轻长者对子女家用的依赖，从而让家庭资源能真正用于协助下一代向上流动。

请按此浏览研究全文：《住屋机会与家庭互助：香港青年的跨代支援及房屋与福利政策的角色》。