新鸿基地产发展有限公司（00016）（“新地”）一直秉持“以心建家”的信念，透过创建地标项目促进经济发展。集团于西九龙核心地带打造的代表作，汇聚刚竣工的高铁西九龙总站发展项目、建设中的艺术广场大楼，以及现有的环球贸易广场（ICC）及高端酒店群，将联动成一个集商业、旅游、零售、艺术与文化于一体的综合枢纽，势必成为驱动香港未来发展的核心引擎。

西九龙凭借无可比拟的地理优势及四通八达的交通网络，正迅速崛起为中环以外的新一代核心商业区。此区是全港唯一汇聚高铁、机场快线、港铁的综合交通枢纽。高铁西九龙站连接国家超过50,000公里的高铁网络，连通内地110个站点。不少内地商务人士及旅客，均选择乘坐高铁抵港，直达市中心，并透过铁路或全新开通的西九渡轮服务前往香港各区，更可轻松经铁路接驳至香港国际机场，通往全球。

逾800万平方呎地标级商业枢纽

新地高铁西九龙总站发展项目由国际著名的Zaha Hadid Architects负责设计，其写字楼部分International Gateway Centre（IGC）由两座双子塔式、约260万平方呎的甲级商厦组成，另设五层逾60万平方呎的大型基座商场。此项目连同预计于2027年落成的艺术广场大楼、ICC、商场、两间高端酒店等，将组成总楼面面积逾800万平方呎的地标级商业枢纽。

智慧绿色融合 定义未来办公新标准

整个项目深度融合智慧科技与可持续发展理念，采用尖端绿色建筑标准，亦将广阔绿化空间纳入核心设计，目前已荣获LEED、BEAM Plus及WELL三大主要可持续发展建筑认证的最高级别预认证，而写字楼部分亦夺得大湾区首个BREEAM INC V6的优秀评级。项目同时配备先进的数码基础设施和以用户为本的智能技术，获得WiredScore及SmartScore的铂金级认证，为注重ESG理念的企业提供理想办公室选址。

项目规划逾10万平方呎的绿化空间，包括开放予公众的天台观景台，此外，中九龙绕道出口的园景平台落成后，旺角、油麻地、佐敦的居民可经过一条全长约1.5公里的“西九花园绿径”往返高铁站、西九文化区和西九海滨，构成便捷的行人网络，将整个西九社区连接起来。

坐落于西九文化区临海地段的艺术广场大楼，毗邻M+博物馆，由三幢低密度甲级写字楼及零售楼面组成。项目设计融合艺术美学与可持续发展的理念，写字楼提供灵活间隔及特设阳台，坐拥维港开扬景致。

金融巨擘进驻 奠定财富管理枢纽地位

凭借优越地段和完善配套，IGC已获瑞银集团承租其中一座大楼作为区域总部，多间跨国金融机构亦积极洽商进驻，充分反映环球企业对西九龙与香港前景的信心。随著西九龙多个地标商业项目陆续落成，区内将成为汇聚海内外企业、顶尖人才与资金的财富管理核心枢纽，肩负著“背靠祖国、联通全球”的战略重任，巩固香港于全球市场的领先地位。