由香港中华厂商联合会（厂商会）会长卢金荣主持的网络节目《港‧新事》近日播出两集，邀得发展局局长宁汉豪，分享北部都会区（北都）的最新发展规划及措施，并探讨本港土地规划及多项重点发展项目。

宁局长表示，北都正试行“片区开发”的发展模式，其中位于洪水桥的片区为北都首个招标的片区。她强调，是次招标采用“双信封制”模式，其中七成评审准则聚焦于非价格建议，例如会否发展策略性产业和引入龙头企业，以及发展速度是否够快等因素。另外，考虑到片区的规模涉及一定投资成本，为鼓励市场积极参与发展，当局已增加一幅住宅用地、延长招标期，以及推出灵活缴付地价的安排，包括容许中标者分期缴付地价及交回土地以抵销地价。

就新界北新市镇的产业布局，宁局长指出，配合港深货运“东进东出、西进西出”的策略，以及在香园围设立食物管制设施的部署，政府计划香园围口岸一带可打造成为具特色的食品产业园，除发展制造业外，亦可设置研发、检测、展销及餐饮等多元配套，推动食品产业发展。

政府早前宣布暂不推售商业用地，宁局长表示，政府会视乎市场承受能力和反应制定“推地”策略，同时会持续做好土地储备，包括北都及龙鼓滩填海等用地，以支援长远产业发展。她又指，发展局辖下的“项目促进办事处”专责处理“拆墙松绑”工作，加快审批大型私人项目，以配合市场进度。

此外，发展局正牵头推动前南丫石矿场、香港仔避风塘扩建及红磡站临海用地三个游艇发展项目，以推动游艇经济。宁局长强调，除增加海上泊位外，当局亦会同步考虑于岸上土地发展船艇维修、补给，以及餐饮、旅游等配套，从而带动人流与消费。她透露，政府目标于今年内就南丫岛游艇片区率先展开正式招标。

宁局长亦分享去年赴北京考察的观察所得，认为北京在旧区活化与保育方面的经验值得香港研究借鉴。她举例指，北京有重建项目由小业主直接参与投资，政府协助引入具资历的企业承建；而在保育方面，当地的重点不仅是修缮建筑硬件，亦会引入具特色的营运者进驻，以延续社区的文化特色。