紫荆杂志(记者彭彦)2026年2月4日东莞报道：2026年是“十五五”开局之年，东莞锚定“智创优品、和美宜居”目标，部署“九大行动”推进现代化建设。港澳政协委员、东莞市政协常委、广东中天集团董事长张宇凯，发挥港澳委员“双重身份、双重优势”，以莞港澳合作桥梁为纽带，通过“参政议政献良策、实体实践筑根基”双轮驱动，深度融入东莞高质量发展大局，为莞港澳协同发展注入动能。

顶层建言：锚定痛点献良策 搭建莞港澳合作

“东莞的发展痛点，是港澳政协委员参政议政的切入点，联通莞港澳优势资源助力破局是我们的使命。”张宇凯的话，诠释了港澳委员的履职逻辑。紧扣“智创优品、和美宜居”目标，结合东莞实际与港澳资源，他提交两篇提案并在联组讨论发言，为城市发展提供港澳视角。

针对东莞土地开发强度超50%的困境，张宇凯提交城市更新提案，提出“有为政府+有效市场+港澳经验”连片改造思路。该提案源于中天“工改工”实践，其创新的“村集体自主改造”模式，已为某社区打造30万㎡现代化工业城，预计年增村集体租金6000万元，既释放产业空间，又激活集体经济，契合全市土地综合整治部署。

聚焦“智创优品”，针对“产品出海易、品牌出海难”问题，他结合香港贸易枢纽优势，提交东莞优品“全球行”提案，建议构建“东莞制造+香港平台+全球市场”网络，助力莞货通过港澳走向全球，与后续东莞出海展贸中心建设高度契合。

在市政协联组讨论中，围绕科创与产业融合，他提出三大建议,共建莞港澳创新共同体、借鉴香港TTO经验组建科创经纪人队伍、用好大院大所大校大企构建特殊人才库，为东莞培育新质生产力提供可落地路径。

实体落地：转化建言成果 打造融湾示范样本

参政议政是“软实力”，实体落地是“硬支撑”。在张宇凯带领下，中天集团将建言思路与港澳资源结合，打造多个标杆项目，让“智创优品、和美宜居”落地见效，成为港澳元素融入东莞的生动载体。

厚街时光文旅街区是港澳资源赋能城市更新的典范。该项目由废旧厂房改造，引入港澳青年创业团队与设计理念，搭建港澳青年创业孵化平台，三年来引进80余个优质品牌，年接待游客超240万人次，跻身大湾区文旅新地标，被写入2026年东莞《政府工作报告》。张宇凯表示，未来将联动香港时尚资源，深化“文旅+产业+青年”模式，持续激活城市活力。

莞城天宝中心聚焦旧城活化，打造集高端办公、商业、活力街区于一体的复合型空间。项目运营后预计年带动区域经济增量超5亿元，既焕新老城面貌，又为企业扎根东莞、辐射湾区提供载体，其经验可复制推广。

政企同频：共生共荣促融合 共赴发展新程

张宇凯的建言与中天的实践，始终与东莞发展战略同频共振，其“参政议政+实体实践”模式，实现企业与城市深度绑定，推动港澳资源与东莞需求精准对接，构建起政企协同的良性循环。

面向“十五五”，张宇凯表示将持续立足港澳委员身份，聚焦城市痛点建言献策，加快推进天宝中心等重点项目，优化厚街时光等载体的港澳服务功能，为港澳企业、青年扎根东莞搭建平台。

张宇凯的履职实践，是港澳政协委员融入东莞、服务东莞的生动缩影。未来，更多港澳委员将发挥双重优势，当好莞港澳合作纽带，为东莞建设全国先进制造之都、和谐美好家园，贡献港澳智慧与力量，书写莞港澳协同发展新篇章。