香港金管局自6月下旬以来累计承接近1,200亿港元沽盘，银行体系总结余已失守550亿元，与楼按相关的一个月港元拆息(HIBOR)今日报2.01厘，抽升56点子，是5月8日以来最高。隔夜拆息更大升约119点子，报1.96厘。三个月拆息则上升32点子至2.18厘。

目前普遍新造H按计划为“H+1.3厘”，一个月HIBOR为2.01厘，实际按息为3.31厘，以500万贷款额，年期30年，每月供款为21,925元。虽然仍低于封顶息率3.5厘每月供款22,452元，但较6月中旬一个月HIBOR低位0.52厘、实际按息1.82厘，即每月供款18,034元，相差3,891元或21.6%。

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，今日H按实际按息比封顶息率只轻微低出19点子，预料HIBOR将会继续上升，“超低息蜜月期”将会暂时完结，其后业主的供楼息率将回复至封顶息率3.5厘的正常水平。虽然HIBOR回升，不过联储局最快将于年内减息，届时HIBOR亦将跟随回落，本港银行亦会根据自身商业策略，不排除下调最优惠利率，届时按息亦有机会再度回落。

署理银行公会主席陈铭侨早前表示，如果银行体系总结余继续向下，跌穿500亿元后，会见到HIBOR有比较急促的上升，市民应有心理准备，不要预期HIBOR长期维持在低水平，相信到年底三个月HIBOR有机会上升至约3厘或以上水平。