香港特区市区重建局行政总监韦志成昨日（11日）发表网志时表示，早前已展开“土瓜湾海滨研究”，以宏观及全面的角度，把土瓜湾内陆、海滨空间及对开的水体一并规划研究，期望能善用海港资源，释放维港潜能，把土瓜湾海滨发展成维港首个属于“东面门廊”的“东维港湾区”，为维港东西岸创造新地标。

韦志成指出，土瓜湾位处市区的核心区域，对出水体呈三角形，面积约348公顷，较维港沿岸其他地区“海湾”为大，若连同土瓜湾内陆土地面积，整个“东维港湾区”达798公顷，以“海—岸—陆”三合一的新规划概念，充分发挥和融合维港水体、湾岸海滨及内陆建设的发展优势，绝对有条件成为全港首个集休闲娱乐、旅游、商业和住宅于一体的湾区。

他表示，特区政府近年致力打造更畅达和连贯的海滨，包括2023年底启用的土瓜湾海滨长廊，惟土瓜湾海滨有部分空间因属私人住宅项目或商业设施用途未开放予公众，造成数个“断裂位”，包括海心公园对开的鱼尾石、翔龙湾对开临海煤气设施，以及青洲英泥码头用地均未能驳通，出现海滨走廊“碎片化”现象，无法如港岛般筑起优质的海滨长廊，亦无法与红磡和启德发展区连接，要解决这些障碍，须从法规方面入手。

香港特区立法会日前通过《2024年保护海港（修订）条例草案》，容许建造的构筑物、设施或装置占用或覆盖维港范围若不超过0.8公顷，便可兴建码头、观景台、防波堤等14类小型填海工程，为海滨发展拆墙松绑，正好为贯通土瓜湾沿岸海滨用地给予更大灵活性和发展机遇。

他指出，构建湾区另一重要条件，是加强内陆与海滨空间的连接性和畅达度，将人群和活力带到海滨，现时土瓜湾区内通往海滨空间部分地方，仍有不少政府、机构或社区用地未被充分利用，亦有老旧社区设施占用的土地，应一并从土地用途、道路和行人网络、环境活化，与海滨发展进行一体化规划。

研加入亲水及其他休闲体育活动

除连接内陆与海滨空间的规划外，韦志成指会研究土瓜湾对开水体加入亲水活动及其他休闲、体育活动的可行性，构建一个由内陆、海滨与港湾整体发展、方便畅达且活力蓬勃的“东维港湾区”。