文 | 陈晓峰

宏福苑早前遭遇祝融之灾，家园受损，令人痛心。作为立法会议员，我深切体会街坊们的焦虑与不安。然而，灾难已成过去，如何带领社区走出阴霾、重建家园，才是当前的首要任务。

现时的长远居住安排方案已属合理

据了解，目前启动的长远居住安排方案在条款与保障范畴上，客观而言已属不错且务实的安排。本意是提供及时的经济安全网，协助灾民在最短时间内恢复正常生活。街坊切勿轻信坊间不实传言，以免错失眼下合理的重启安居乐业时机。

全情投入，急民所急：看政府与社区携手重建宏福苑

在事件发生后，政府各部门与社会各界迅速介入，并在短时间内制订出多元化的支援与应变选项。我一直在前线密切跟进法律服务协助。客观而言，政府现时提供的不同选项，已经充分考虑到受影响住户的实际需要，体现了政府与社福团队“上下一心、香港一家”为居民服务的精神，整体安排非常值得肯定。

各团队总动员不分昼夜、全力以赴，目标只有一个：用最快的速度帮助居民重拾正常生活。这种“以民为先”的施政态度，为宏福苑的复原工作注入了强心针。有了政府作为坚实后盾，居民在面对新生活时，更有底气与信心。

法律程序漫长且结果未卜

从法律理据与实务经验来看，若将事件无限期拖延进入漫长的司法诉讼，结果未必能争取到更优厚的赔偿。

原因有三：

时间成本高昂：民事索偿程序繁复，由搜证、专家评估到法庭聆讯，往往耗时数年。

诉讼风险巨大：法庭判决基于严格的举证责任，最终赔偿额受折旧、责任比例等法律原则限制，存在极大不确定性。

衍生额外开支：长时间的法律诉讼将产生庞大的律师费与诉讼成本，可能蚕食原本应得的赔偿金。

珍惜当下把握重启生活契机

珍惜当下，把握现在，不如采取“求同存异、凝聚共识”的态度。善用现有的资源，尽快开展新生活走出阴霾。

如果未来需要透过立法收回宏志阁余下业权，政府当然会依法对业主作补偿，但补偿数额主要会考虑法律因素。

因此，对比目前政府“兼顾情、理、法，并且以情为先”的“你情我愿”收购价钱，未来的补偿金额有机会会更低。

让受影响的居民早日重返安居乐业的正轨，才是最符合宏福苑整体利益的明智之举。

（作者系港区人大代表、立法会议员，文章仅代表个人观点）