香港生产力促进局（生产力局）为期三天的“AI with HKPC”智慧AI方案展已圆满落幕，累计成功吸引超过5,000名政商学研界代表踊跃参与。展览最后一天于昨日举行，以“人工智能驱动PropTech智慧物业分享会”为主题，介绍多项生产力局与不同合作机构研发的人工智能（AI）及机械人技术，以协助提升物业管理效率、优化住户体验，以及推动可持续城市发展。同场亦设有展览区展示超过20项与物管业相关的技术与产品，包括香港首台“清洗水箱机械人”、“流动式清烟化宝炉”以及“清洗外墙无人机”等技术示范。

生产力局主席陈祖恒议员表示：“‘十五五’规划建议强调要全面实施‘AI+’行动，特区政府亦指出会促进AI在各行各业广泛深度融合，落实香港‘智慧城市’的愿景。房屋与物业管理是发展‘智慧城市’中不可或缺的一环，作为本地产业数码转型的关键推动者，生产力局将透过技术转移、落地应用与产品创新等支援，协助企业加速物业科技创新，推动香港智慧物业高质量发展。欢迎物业管理公司、酒店、公营机构及工商界携手合作，共同加速AI在本地场景的深度融合。”

香港首台“清洗水箱机械人”投入试用与仲量联行携手开拓智慧物业新方向

生产力局与全球领先的商业地产和投资管理公司仲量联行签署合作备忘录，标志著双方在推动物业科技创新方面迈出关键一步。由生产力局与本地科技公司合作研发的香港首台“清洗水箱机械人”已在仲量联行管理的不同楼宇成功测试，成效理想，预计未来可广泛应用于各类型大厦。“清洗水箱机械人”的问世为业界带来新突破，能有效解决多年来传统水箱清洁工作的痛点，包括替代工作人员亲身进出狭窄的水箱进行清洁，从而提升职业安全，同时统一水箱清洁标准，并增加清洁水箱次数，令水质更有保障。

生产力局总裁毕坚文先生表示：“生产力局很荣幸与仲量联行携手，以AI及机械人技术协助物业管理业解决痛点。我们共同设计并反复测试，成功研发及推出‘清洗水箱机械人’，令清洗过程更安全、高效、洁净，同时释放人手投入更高价值工作。我们坚持‘简单、实用、可落地’的理念，从贴地场景出发解决实际问题，再逐步扩展。生产力局将与仲量联行及业界深化合作，在更多大厦推广方案并探索更多可落地AI应用。期待与各界携手推动AI与物管深度融合，促进数码转型与可持续发展。”

仲量联行执行董事、香港、澳门及韩国物业与资产管理部总监钟志雄先生表示：“清洗水箱是物业管理不可或缺的一环，但往往涉及高风险的密闭空间作业。作为物管业界先驱，仲量联行一直致力结合地产科技（PropTech），提供优质的智慧物业管理服务。我们很高兴与生产力局及Versatech合作研发‘清洗水箱机械人’在确保水质严格合规的同时解决安全隐忧，体现了我们以人为本、安全至上的PropTech理念。随著仲量联行与生产力局签署合作备忘录，我们将继续推动更多智慧物业解决方案，引领行业迈向更安全、高效及可持续的发展。”

除了“清洗水箱机械人”，生产力局亦在活动中展出多项与物管业相关的技术方案，焦点包括：

• 清洗水箱机械人：适用于自来水及海水水缸，透过在地面控制机械人以高压水清洗水缸。由于过程中无需派人进入水缸内工作，故此加强职业安全，大幅减少人手及时间，同时为大厦提升自来水及海水水缸洁净度。
• 流动式“清烟”环保化宝系统：专为高密度住宅区及公共空间而设计，具有体积小巧、可携性高、操作简易等特点，通过静电除尘器以及水洗系统，减少焚烧衣纸时所产生的污染。
• 巡站宝StationInspector：为地铁站等大型公共空间设施巡检而设计，AI自动巡航检测机器人通过感测器与视觉演算法，实现24小时自动巡检，精准识别结构缺陷与隐患，减少人工错误与安全风险，降低运维成本，满足轨道交通智慧化管理需求。

生产力局透过展览让物业管理行业深入了解AI技术在营运各层面的实际应用。其自主研发的开放式AI平台“HKPC天工开物”，旨在回应大部分企业在AI转型时普遍面临的“整合困难”，以“易用为本”为核心理念，针对不同行业的共性需求，提供一套端到端、可执行的AI转型支持体系。平台目前提供6个大型语言模型（LLM）模组、超过30种常用功能模组，以及约40种应用程式，支援各类智能化方案的快速开发与部署，显著降低开发成本与技术门槛，实现数周内完成企业专属AI系统部署与上线。平台让AI技术不再遥不可及，助力中小企轻松启动智能化转型。