拟成立专属公司与市场共同开发设留白区支援新兴科技产业

国家“十四五”规划与“十五五”规划建议均明确支持香港建设国际创新科技中心，并深化内地与香港的创科合作。为进一步推进有关发展，特区政府创新科技及工业局昨日公布《新田科技城创科产业发展规划概念纲要》，为这片约210公顷的创科用地订立清晰发展方略。项目将划分为三大枢纽，由北至南分别是河套枢纽、洲头枢纽及麒麟枢纽，并以五个阶段发展，南边土地会预留为战略留白区，支援新兴科技产业。由于财务投入巨大，政府拟成立专属公司，与市场共同参与开发，优化开发成本。创科局局长孙东表示，希望在未来10年能够初步完成科技城产业发展的大概布局；到完全运作阶段，每年将为本地生产总值（GDP）带来2,500亿元或以上的贡献，提供逾30万个职位。

目标未来10年完成大概布局

整个新田科技城总发展面积600多公顷，近半为创科用地，当中的河套香港园区去年已率先发布发展纲要，昨日的《纲要》则为新田科技城其余创科用地确立三大发展定位：（一）提供原型制造、中试及小规模量产空间；（二）发展本地优质创科产业；（三）汇聚全球创科资源与人才。孙东指其优势有三方面：毗邻河套香港园区，与福田和皇岗的创科生态圈紧密对接，具区位优势；提供约210公顷新创科土地，可满足不同产业链环节、不同规模企业及不同科技领域的空间需求，具规模优势；享有优越交通网络，邻近深圳，同时紧靠三宝树湿地保育公园，具备优良生态环境与宜居优势。

用地布局包括“三个枢纽、三个产业发展带”，即由北至南的河套枢纽、洲头枢纽及麒麟枢纽，以及生命健康科技发展带、人工智能与机械人发展带、微电子与先进产业发展带。规划重点包括从研发到中试融合的产业生态设计，打造“以产优城、以城引人、以人筑产”的良性循环；以“产业触媒”带动创科产业集群生态发展；并根据不同创科产业的空间需求差异，提供“产业导向”的空间形态；并提供支援创科产业发展的配套设施。

《纲要》提出的五个发展阶段包括：产业初步导入阶段；为科研成果转化提供产业链中下游延伸空间的产业生态延展阶段；打造新田科技城标志性综合功能区域的新田产城中枢阶段；大规模建设新田科技城主区的产业完善阶段；以及最后预留发展弹性的战略留白阶段，以支援未来新兴科技产业。

孙东于昨日记者会解释，每个阶段均会以发展枢纽为统筹引领，发展其主要先进产业，并强调产城融合。除了引进企业成立总部、打造商业综合体，当中亦设有人才公寓空间，为创科人才提供各项城市配套。产业分布将聚焦以先进制造为核心的香港创科产业体系建设，涵盖六大领域：生命健康科技、人工智能与机械人、微电子与智能设备、新材料、新能源，以及绿色科技。

分期策略将充分考虑产业及上下游引入次序、物业递增价值、资金投入时序等因素，政府收地及土地平整工程时间表亦将配合相关策略。孙东表示，发展会由河套洲头枢纽开始，逐步向西推展至三宝树，麒麟枢纽附近则为最后一期。

孙东：与河套港园区协同发展

孙东预测，新田一带的新创科用地与河套香港园区将形成上、中、下游协同发展的重要纽带，为创科产业提供办公、原型开发、小试、中试以至生产的综合空间与全链条配套支持。在未来香港“南金融、北创科”的新产业布局下，将成为香港新兴科技产业的重镇与发展新质生产力的重要基地，为策略性科技企业，特别是有意落户香港的海内外企业提供新创科用地，同时助力香港发挥“超级联系人”与“超级增值人”的角色，推动香港创新科技产业迈向高附加值与全球化，成为内地创科产业开拓国际市场的首选平台。