为让业主和营运者等更了解“简朴房”的标准和改装成本，房屋局将九龙城两个正等待重建的旧楼单位，分别改装成“一间二”及“一间三”的“简朴房”样板房。局方表示，每个分间单位平均改造工程费用介乎2万5千元至5万多元不等，工程需时约3至4星期。

两个样板房分别设于衙前塱道和启德道，当中“一间二”的样板房单位面积约为270平方呎，执整相对简单，主要更换了入口防火门，增设独立火警侦测器及水电表等，平均每个分间单位改装成本约25000元。至于面积约400平方呎的“一间三”单位改动较多，包括在俗称“黑厕”的无窗户厕所，增设抽气扇和有百叶板的门，另外由于其中一个分间单位面积不足8平方米，通过不到认证，局方要拆走厕所，腾出空间，再在另一位置新建厕所，每个分间单位的平均成本要51000元。

房屋局副局长戴尚诚表示，今次改装的样板房，都是市场上普遍的“简朴房”类型，他说改装工程是由政府团队寻找市场上的公司负责进行，期间有向私人市场公司询问工程费用，亦有与建造业分包商联会接触。他又说，留意到坊间已有约20间装修工程公司，推出“简朴房”改造工程和核证服务套餐，因此他有信心当局提供的改装费用参考，与私人市场的报价相约。

戴尚诚又说，将分间单位出租，较整个单位出租能获取更高租金回报，他以“一间二”的样板房为例，指改装费连同约3500元的专业核证服务费，相信业主出租单位几个月就能回本。

房屋局首席助理秘书长陈铭焜表示，当局至今收到4宗分间单位的认证申请，当中包括现有及新入场的分间单位，由于仍要审视相关资料和实地视察，强调在完成审批认证后，会将单位的地址和相关资讯上载至简朴房专题网站供查阅。