特区政府积极回应民意，收紧公屋住户的申报制度，包括将内地物业纳入申报范围。新一轮公屋申报于五月底截止，涉及21万住户，有少数人未交表，个中原由令人关注。房委会及房协在接受《大公报》专访时强调，申报内地物业不代表会失去公屋单位，但如果瞒报则可被收回单位兼负上刑责。对滥用公屋“零容忍”的同时坚持实事求是，有助消除不必要疑虑，确保公屋资源用得其所。

公屋是低收入市民的房屋援助措施，但少数人钻制度的空子，滥用公屋，加深了社会不公平。近年特区政府收紧公屋富户政策，2023年修例，将居住公屋十年以上住户的申报时间缩短至两年一次，配合其他措施，仅过去一年就收回逾2000个单位，节省约70亿元公帑，效果有目共睹。

查明公屋住户是否在本港拥有其他物业或资产，相对容易，但调查是否在其他地区拥有物业资产则是另一回事。上一个财政年度，房委会查出26户隐瞒内地物业，家庭资产超过限额，向有关租户发出“迁出通知书”。房协方面则查出16个租户持有内地物业，其中1户已迁出，其他个案正在处理中。相对全港80万公屋住户而言，已查出的违规个案偏少，这反映当局在推进内地物业申报方面的困难较大，争议较多，既需要内地有关部门的配合，也需要作出令人信服的资产估值。

特区政府和有关方面积极作为，与大湾区部分内地城市建立起沟通渠道，这使得有关物业调查从不可能变成可能。部分公屋住户与其抱着侥幸心理，以为特区政府查不到而刻意瞒报，不如早一点主动申报。申报的好处是，有关方面可请求内地有关部门合作，为其内地物业估值，若是超标，自然要交回单位，但如果各项资产加起来不超标，则继续有资格在原单位居住。而且，涉及内地仍有按揭的物业，只计算已经投入的资金，并非按单位市值计算，这个做法更细致也更公平，有助释除疑虑，吸引更多人支持这一制度。

相反，若是在申报时刻意瞒报，则涉及虚假陈述，这是刑事罪行，可被判入狱及罚款，对当事人来说损失更大，这样的前车之鉴并非罕见。拥有内地物业必须及时申报，这是公屋居民应有义务。只有当每一位市民都主动遵纪守法，香港法治和社会公平正义才能更加彰显。

毋庸置疑，打击滥用只是治标，解决房屋问题的根本之道在于拓土建屋的“提速、提效、提质、提量”。特区政府通过优化土地使用、简化审批流程、采用先进建筑技术，有效缩短了公屋项目的建设周期。近年启动的多个公屋项目，如粉岭北、启德等新发展区，均采取了高效的施工方式。3万个简约公屋陆续投入使用，也为无壳蜗牛带来福音。加上特区政府为公屋住户提供多元化置业阶梯，加快公屋流转，一般公屋申请者的轮候时间目前已减至5.3年，创下六年新低。

对于那些仍在轮候的㓥房户，特区政府通过推出社区客厅制度，为㓥房户提供更多的公共空间。至今年底，至少有9间社区客厅投入营运，合计可为4000个㓥房户提供服务，全年服务人次达到61万。未来还会有3至4间社区客厅推出，覆盖更多的基层。

一方面不断完善打击滥用公屋机制，另一方面加快公屋建设，两者相辅相成，体现了特区政府勇于担当，积极作为，体现了施政既有原则，又有温度，情理兼备。公平与效益兼顾，为香港社会和谐打下更坚实的基础。

（原文来自大公报社评，文章仅代表作者个人观点）