“今日的香港，始终是全球资本信赖的门户和市场。”财政司司长陈茂波23日于香港投资基金公会年会致辞时表示，在“一国两制”优势下，香港成为全球投资者在动荡时期的“安全港”，并对即将公布的证监会资产与财富管理调查结果感到乐观。他透露，本港家族办公室目前已达2700间，预计好快突破3000间。

陈茂波表示，为支持家族办公室进一步发展，特区政府正推行多项举措，例如强化针对家族办公室的差异化税制，包括扩大合资格基金范畴、增加合资格交易类型，并完善私募基金有关附带利得税安排。当局目标于2026年提交条例草案，并于2025至26课税年度实施。

陈茂波引述最新统计显示，香港管理的资产总额接近4万亿美元，相当于本地生产总值（GDP）的10倍以上，其中有三分之二资金来自香港以外，主要获粤港澳大湾区、新资本投资者入境计划及家族办公室支持。

香港定位市场“超级联系人”

陈茂波指出，全球经济影响力出现再平衡，尤其是全球南方正加速崛起，目前全球南方约占全球GDP的40%，并贡献全球经济增长的80%，并形容这是结构性转移。内地在此演变格局中依然是一股强大动力，内地经济第一季增长约5.4%，预计第二季亦会保持强劲动能。

他表示，香港定位为市场“超级联系人”，在当前地缘政治环境下，国际资本积极布局亚洲，内地企业则通过产业链全球化寻求融资——香港正是理想枢纽，而除内地外，特区政府正深化与其他市场的联系，未来拓展新兴市场将是关键战略。

在接受港媒采访时，陈茂波亦谈到，过去3年香港整体经济稳中向前，GDP连续9个季度上升，资金持续流入、股市向好，惟数据与商界及民间观感有落差。

关注个别发展商遭遇挑战

陈茂波指出，本港经济结构多元，过去数月金融和贸易表现较佳，后者涉及关税原因，与此同时受压板块为消费板块，政府会助力相关行业转型。

他称，近日特区政府有留意到个别发展商所遭遇的挑战。他表示，要按个别情况来看待。他承认，本港商业地产板块尚未复苏，个别大手投资客遇到资金链方面的困难。惟他透露，目前金管局与多间银行设立小组，确保不会因商业地产估值下跌而“Call Loan”。而银行业也对此做法给予支持。

“斗平”未必是零售业出路

陈茂波认为，香港零售业与内地经营成本不一样，牵涉租金、人工等，“斗平”对于本地零售业未必是出路，现时消费者讲求体验，业界须紧贴市场喜好。他说，现今消费者追求“试新嘢”，因此产品体验是其中关键，本地业界必须要转型应对。“例如有商店推出‘Espresso（咖啡）沟橙汁’，反映新鲜体验的吸引力，而内地‘茅臺咖啡’爆红现象，也印证特色融合能创造市场”。

至于住宅市道，陈茂波指，住宅物业市场在2021年9月开始调整，已下调约28%，形容为“有秩序调整”，没有出现系统性风险或恐慌情况。他形容目前楼市已“稳住”，因息口已见顶。他强调，政府造地工作不会因为楼价和物业市场影响而停止，造地后亦不用急住卖，可用作土地储备，强调经济稳定重要，政府不会因为财赤而“盲推地”。