文｜全国人大常委会委员 李慧琼
国家支持香港打造“国际高端人才集聚高地”，凭藉“背靠祖国、联通世界” 的优势，香港迎来吸引国际高端人才的黄金时机，却也面临著诸多挑战，其中住房问题对人才的去留影响重大。
内地人才来港，不仅能为香港注入创新活力，带来多元技能，推动经济增长与产业转型，助力香港迈向国际人才中心，还能强化香港与内地的沟通，促进香港融入国家发展大局。然而，内地人才在港各项开支大，根据内地外汇管理规定，每人每年仅有相当于5万美元的外币便利化额度，这对有在港购房意向的内地人才来说，是一道难以跨越的门槛。
为解决这一难题，建议参考金融市场“互联互通”机制，实现两地居民跨境置业。在资金闭环前提下，内地人才和香港居民以汇款方式直接用于购房。南向资金闭环在港购房，资金专款专用，购房登记注明内地资金来源并严格监管，售房资金回流内地防外流；北向资金则依据 2024 年出台的《港澳居民购买粤港澳大湾区内地城市房产结算支付便利化业务指引》，完成港澳居民在大湾区内地城市的购房。正如金融市场的沪港通、深港通等机制，在保障金融安全同时实现两地市场对接与资金流动，购房互联互通机制同样具备理论可行性与实践操作性。
这一机制既能在不冲击外汇管理的情况下，满足来港人才购房自住需求，确保资金不外流，又能增加离岸人民币使用场景。特区政府应吸引更多国际高端人才来港，设立购房互联互通机制，解决其后顾之忧，助力香港巩固国际人才枢纽地位，服务国家高水平对外开放大局。
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