发展局局长宁汉豪（10/11）应立法会议员邓家彪邀请，出席《九龙东可持续高质量发展研讨会》，回顾及探讨九龙东发展的方向。

局长在致辞时表示，政府于2011年宣布将九龙东转型为香港第二个核心商业区（CBD2)，经过十多年的努力，透过起动九龙东政策的实施和启德发展区规划的落实，九龙东经已逐步成为香港第二个核心商业区。区内的跨国金融及商业服务企业数量不断增加，商业楼面面积在过去10年增加一倍至现时超过370万平方米。面对目前香港商业楼面较为充裕，政府会审时度势，以务实态度在合适时间推出区内已经规划的其他商业用地。九龙东稳定而充足的商业楼面供应，加上优质楼面但租金较为相宜的特色，有助巩固其核心商业区的功能，以配合香港「八大中心」中国际金融及商业服务业的定位，并成为粤港澳大湾区作为国家新发展格局高质量发展的示范地。

局长又表示，九龙东的工业文化背景成为CBD2的特色。60至80年代中是观塘工业发展的全盛期，初期区内以纺织业与制衣业为主，而塑胶业则是第二大的行业，后来著名的金属制品厂、食品/饮品厂及电子厂相继迁入。我们透过创新的地方营造和城市设计，例如在InPARK的大型艺术装置、观塘绕道下的柱墩及区内多个电箱的贴画，说好九龙东工业文化的故事。政府会继续透过把这些集体珍藏与城市设计互相融合，同时鼓励私人业主和发展商将工业文化元素纳入其未来发展或改建计划中。位于观塘道的一座刚落成智慧商厦便是一个好例子，特色的建筑设计就是以纺纱的线辘为设计概念 。

局长总结，随着区内一系列的文体旅设施相继落成及启用，九龙东会成为集商业、创科及先进工业、文化、体育、旅游、休闲娱乐于一身的CBD2，为本港汇聚人才，吸引投资，发挥香港作为创新城市和国际都会的独特优势，既推动香港经济发展，亦透过香港所长，贡献国家所需。