文｜章商秋子
香港面临著年轻人住房问题的重大挑战。高昂的生活成本和有限的住房资源使部分有学历的年轻人在面对住房困境时，故意选择低收入工作，放弃梦想来达到获取公屋的目的。可见现有的、为关怀弱势群体而实施的公屋福利政策与香港进步的目的开始相违背，无法形成正向循环。特别在香港需要人才和竞争力的关键时刻，这一难题亟待解决。建议香港特区政府不妨参照内地人才房的政策，通过提供经济适用住房或社区，激发本地年轻人的积极性和上进心，提升自己达到人才房的标准，促进香港社会的整体进步。 

人才社区政策的策略步骤初设 

首先，提供可负担的住房，政府可以与民间资本合作，通过提供合条件的年轻人低于市场价格的住房，减轻经济负担，使他们能够专注于个人成长和职业发展。 

其次，人才社区与就业机会相辅相成。通过将住房机会与特定行业或地区的就业机会绑定，政府鼓励年轻人到人才紧缺的专业领域工作，从而促进经济的均衡发展。政府可以设立部门进行职业发展支持，在人才房社区内提供职业培训和指导，帮助年轻人提升职业技能，增强职业竞争力。 

最后，设置激励机制。政府与民间资本、大学联盟建立共用工作空间和创新实验室，为年轻人提供创业和创新的平台，激发他们的创造力。人才社区建设与长期职业规划，通过社区活动和平台，促进年轻人之间的交流与合作，同时与企业和教育机构合作，为年轻人提供清晰的职业发展路径。对于那些在专业领域、新兴行业表现出色的年轻人，提供住房优惠或补贴，以表彰他们的贡献和努力。 

政策实施的挑战与对策 

首先，考虑到年轻人生活和工作的不稳定性，政策需要提供灵活的居住选项，如短期租赁。其次，对于那些在社会、经济或文化领域做出杰出贡献的年轻人，作为表彰，应提供更好的住房条件或长期居住权。再次，特区政府应重视人才社区政策宣传与回馈改进，加强政策宣传，让更多年轻人了解政策的好处，并建立回馈机制，不断收集年轻人的意见和建议，以便政策的持续改进。最后，人才社区应提供心理咨询服务。面对生活和工作的压力，年轻人需要心理健康支持和咨询服务，以帮助他们保持良好的心理状态，应对挑战。 

人才社区政策不仅是解决住房问题的工具，更是激励年轻人积极进取、实现个人价值和社会贡献的重要途径。通过上述措施，香港特区政府可以有效激发年轻人的潜力，促进社会的正向循环与进步。

（作者系经济法学博士，文章观点仅代表作者本人）