紫荆杂志（记者彭彦）4月18日东莞报道：聚焦东莞“百千万工程”。4月16日，在东实·塘厦创智园举办东莞首个高品质低成本产业空间企业入库遴选管理办法发布-暨招商启动会，活动标志著该园正式启动企业申购报名，更是优质企业抢占机遇的好时机。出席活动的包括塘厦镇党委副书记、镇长任奎，镇领导陈广莲，东实集团东实集团党委副书记、总裁彭光顺，市发改局、工信局、投促局等相关部门领导，产城公司相关负责人，40余家深圳、东莞的企业代表出席本次活动。此次活动发布《塘厦镇龙背岭优质产业空间改革试点项目企业入库遴选管理办法》，这是首个拿地开工建设的高品质低成本产业空间项目，并是首个发布企业遴选方案的项目。

东实·塘厦创智园位于临深新一代电子信息产业基地，是根据东莞市政府去年发布的《推动高品质、低成本产业空间建设工作方案》而建设的。该园采用政府主导+国企实施的模式，以总成本+微利的方式向市内外成长型企业提供建设标准高、租售成本低的优质厂房空间。该园还定向培育产业，为智造领域注入新动能。

东莞一直是深圳产业溢出的重要承接地，而塘厦更是如此。2020年，东莞提出到2025年南部各镇要成为深莞深度融合发展的样板和引领全市高质量发展的高地。在这一背景下，东莞在2023年打造全市首个高品质低成本产业空间——东实·塘厦创智园。该园定位为湾区核心智能制造产业融合标杆，重点培育5/6G、智能传感器、汽车电子、电子信息设备等领域，推动产业升级和创新发展。

东实·塘厦创智园的规划总面积为108亩，总建筑面积达27.85万平方米，其中厂房占22.85万平方米。园区还配备大约1.99万平方米的宿舍、智慧食堂和商业配套设施。目前，多栋厂房已经封顶，计划今年10月份通过竣工验收，首批厂房将交付使用。

塘厦镇副镇长陈广莲表示，该园的建设充分展示塘厦镇在推动项目落地方面的高效率。项目建成后将为成长型企业提供更丰富的产业空间，有助于承接新兴产业。

东实集团总经济师毛羽表示，园区已启动招商工作，将通过园区的建设积累经验，推动更多高质量、低成本的空间项目。园区的企业入库遴选主要针对优质的成长型企业，这些企业具有较高的主营业务收入或被认定对产业链发展具有重要意义。园区的优势包括低成本、高品质、宽准入、选择多和运营优等方面，为企业发展提供有力支持。