文｜刘国勋

我近日到成都考察，了解现时当地由政府主导，五间公司共同建造的东安新城东部，如何透过片区统筹发展，把新城东部建好迎接世界大学生运动会。本人认为香港特区政府应学习成都经验以“片区统筹”模式发展，由基础建设、房屋供应、社区打造等都集中统筹规划，并引入政企合营模式，以加快发展。

在内地以片区统筹模式并非新事物，如2011年深圳举办世界大学生运动会，当时在深圳湾的体育场馆，便是由华润企业负责兴建，除了体育场馆“春茧”外，附近的住宅、商场、学校及社区配套等亦是由华润以片区模式建造。而成都原2021年举办世界大学生运动会，因为疫情延至今年2023年举行。当地政府主导整个项目，以片区形式作整体统筹，并由参与项目的5间企业，包括华润、保利、华侨城、龙湖和新希望给予意见及建造，先将东安新城东部7.9平方公里建好。华润由2018年批地，花了三年时间就为政府兴建体育场馆如东安湖体育中心三个主场馆，而附近的住宅、学校、社区及商业配套等亦由企业兴建。最终成都政府不用出一分钱，便将新城建好，体现了政府主导、市场运作的做法。

本人认为，特区政府在统筹北部都会区的规划建设时，应积极参考这种“片区统筹”模式，由特区政府作总体规划，引入企业共同建设，令整个社区的发展可以更完整，亦提速兴建项目。我亦会再深入整理考察所得及分析，适时向特区政府再提出建议。

（作者系民建联新界北立法会议员，文章仅代表作者个人观点）