财政司司长陈茂波昨日（1月28日）出席电台节目时表示，香港特区政府与市民一样希望增加房屋的面积，公营房屋的平均居住面积已经大大改善，但私人楼宇要考虑市民负担能力，“起得大，买唔起又点”，所以，特区政府过去努加增加供应，同时密切监察楼价，让市场有序发展。

金融从业员郭先生指，中产家庭交税多，享用社会福利少，建议特区政府多推针对措施纾缓压力，包括资助市民子女入读私校或国际学校，减少他们想移民的考虑，亦希望当局可增加供楼免税额等，强调做好中产政策可维持本港竞争力，以及提高生育率。

测量师姚女士称，配合国家政策已育有三名子女，“我可以生第四个，但无津贴点生？”她身边亦有很多从事专业行业的朋友，一直未能置业，认为30年没有改变的按揭政策应改革。陈茂波称明白中产家庭压力，“我自己都年青过，走过嚟都压力大”，去年提出租屋免税，库房一年减少33亿元收入，政府希望帮中产家庭减轻负担，但都要整体作考虑。

至于有网民留言关注，政府会否撤销针对海外人士置业“辣招”，陈茂波解释，现时海外人士在港置业需缴付30%税率的印花税，重申是希望可让本地人优先置业，而过去一年楼市有秩序地调整，楼价下跌了15%，有人要求取消、亦有人要求“加辣”，他就表明特区政府现阶段无意撤辣。

同场的经济学者徐家健则表示，双重印花税成增加中产市民换楼的压力，需要在半年内一边购入一边售出，如市场波动，较难实行，亦令中产市民在换置时增添压力，但双重印花税成占税收过百亿，特区政府应考虑如何平衡两者。

被问及会否设立“空置税”，陈茂波称，市民置业空置率低，截至去年底发展商已建成、但未售出的物业，约有1.6万个单位，预期今年经济好转，部分物业会被消化，当局会留意是否有人囤积居奇，但会减少做不必要的干预。

来源：橙新闻