文｜庄紫祥

新一届香港特区政府刚刚上任一个月，便在多个方面展现出新气象，尤其是社会各界深切关注和期待的土地房屋政策渐入佳境。主要官员马不停蹄与议员沟通交流及搜集市民意见，加强统筹协调及精简程序，积极推动土地及房屋供应，想方设法为有需要市民提供适切居所及地区配套。

行政长官李家超甫上任，便大刀阔斧成立“公营房屋项目行动工作组”及“土地房屋供应统筹组”，由司级官员领导，分别督导公屋兴建及土地发展，决心打通土地、规划、建造和配套等各个难点，加快造地建屋速度，缩短公屋轮候时间，是对症下药的好举措。

政务司司长陈国基日前表示，对于大家最关心、也是最迫切需要解决的众多基层居住于㓥房和笼屋等不适切居所的问题，特区政府主要官员马不停蹄与议员沟通交流及搜集市民意见。解决跨代贫穷计划是个深耕细作的工程，未必能够在短时间内见到成效，但有信心计划方向正确，会进一步推展帮助更多人，希望计划能做到官商民合作。

财政司司长陈茂波建议逐一审视郊野公园边陲土地建屋的可行性，并指出若发展大榄隧道西南面的土地，可有效缩短公屋轮候时间，希望独立讨论大榄的选址，以凝聚社会共识。房屋局局长何永贤表示将推出优化过渡性房屋措施，当中思考方向是兴建楼层更高、单位数量更多及附设升降机的项目，找一些使用年期更长的土地等。对居住环境欠佳，尤其是住㓥房的市民而言，越快上公屋越好，若市民获安排入住设施延后落成的公屋，特区政府会考虑提供短期交通路线等支援。由此可见，特区政府已开始触及问题核心正著手寻找突破口。

事实上，房屋问题已讨论多年，过去的一些建议很值得再次深思。其一是应更积极负责地正视公屋富户问题，认真把好资产审查关，以腾出公屋单位予有真正需要的人；二是申请者在境内外的房产也应审查，以剔除意图浑水摸鱼者，从而缩短公屋轮候人龙；三是优化公屋轮候技术性安排，如引入评分制等。这些建议不涉及土地供应及建屋，却是既能救近火、又能救远火的“近水”。相信新一届特区政府一定能够解放思想，开拓创新，为解决房屋问题寻找更多新的途径和方案。

笔者认为，凡是有助解决房屋问题的办法方案，都值得讨论、研究、推动。民有所呼，我有所应。特别行政区政府要务实有为、不负人民，拿出更果敢的魄力、更有效的举措破难而进，精简不必要的程序，切实做到行政主导，在解决房屋问题上尽快拿出成绩。香港发展慢不得也等不起，解决房屋问题更要只争朝夕，多管齐下。荒废的农地、棕地需要尽快发展，市区丢空的土地需要尽快利用，旧区重建需要加快，务实推进。特区政府可以结合方舱经验提速兴建过渡性房屋，另一方面亦可以考虑鼓励私人发展商参与兴建或提供空置单位用以转化。总之，符合一切“以结果为目标”的办法都是好办法，让市民早日上楼是特区政府职责所在，也是市民最切实的获得感和幸福感。

（作者系深圳市政协委员、大湾区金融科技促进总会创会会长、香港各界庆典委员会基金会主席，文章仅代表作者个人观点）