且举几个较突出例子，其一是「虚拟房地产」。Republic Realm是一家投资和开发虚拟房地产及其他数字资产的公司，根据市场公开资讯，该公司目前在十九个不同的「元宇宙」平台上，拥有大约二千五百块土地，可以在上面建造虚拟房屋，也可以建立自己的品牌，或者展示自己非功能性的游戏收藏。换言之，虚拟和实体业主的权利，在各自世界中类似。虚拟业主可以将自己的虚拟土地翻新，然后也可以同实体的房屋、地皮一样，在市场上转售。

此外，Sandbox游戏公司的一块虚拟土地，近日以四百三十万美元的价格售出，创下了「元宇宙」房地产交易价格的新纪录，打破了之前Decentraland平台上一块虚拟土地所创下的二百四十三万美元出售纪录，有关价格甚至高于美国曼哈顿的楼价。

其二是「虚拟游艇」。不久之前，Republic Realm公司成功地以约值六十八万美元的「以太币」出售一艘「虚拟游艇」。这游艇是为了在Sandbox「元宇宙」中所开发的「梦幻岛」航行而设。艇上设有DJ台、直升机停机坪等，极尽豪华。

其三是「虚拟艺术」。「非同质化代币」（NFT）与「元宇宙」经济息息相关，它支撑虚拟世界中的市场交易。例如，数码艺术家温克曼（网上化名Beeple）的作品「每天：最初的五千天」，破天荒地以六千九百万美元高价售出。其交易便是在网上利用NFT进行，该交易成为全球佳话。

其四是「虚拟食品」。台湾人气盐酥鸡店「师园盐酥鸡」于十一月廿七日在NFT交易平台Oursong上，发行一系列的NFT商品，包括盐酥鸡、杏鲍菇、炸鱿鱼、四季豆及炸鸡皮等，起标价皆为十个SD（Oursong币），短短不到三天，最高价的黑色咸酥鸡成交价曾飙升至三千五百SD，暴涨了三百五十倍之多。再者，网上客户每进行一次交易，都可以到实体店换取对应食品一份。

韩国是创科产业及文化产业的先驱，三星科技、K-Pop文化等产品近年风靡全球，电影「上流寄生族」、Netflix原创剧「鱿鱼游戏」、乐队「防弹少年团」等便是典型例子，深受世界各地欢迎。所以，面对「元宇宙」热潮，韩国政府当然不会袖手旁观，计划大举发展「元宇宙」经济。韩国于今年七月公布《数位新政2.0》（Digital New Deal 2.0）计划，把「元宇宙」、大数据、人工智能、智能医疗、云计算、区块链等并列为国家科技的重点发展项目，创造韩国「虚拟城市」。

在发展科技的同时，韩国也非常重视科技法规，韩国立法院于今年提出「元宇宙现况与未来」的报告。报告中明确地定调把「元宇宙」与「虚拟游戏」分开，因此现时游戏产业的规范并不适用于「元宇宙」，笔者认为此举甚具远见。「元宇宙」市场炒卖成风，一块「虚拟土地」的价格竟然可以比实体地皮更贵，实在难以令人置信。投机文化误导年轻人可以不劳而获，不务正业，影响深远。然而，用家在「元宇宙」中开发投机产品轻而易举，相信在虚拟社会炒卖氛围必然会更浓。所以，有计画推动「元宇宙」经济的政府必须「未雨绸缪」，立法慎防一发不可收拾的「虚拟炒风」。
　　

香港中文大学副院长（外务）
香港资讯科技联会荣誉会长
黄锦辉教授

来源：星岛日报 2021年12月12日