文/姚 铭

人所共知，香港楼价高、房租贵，私人住宅超过一半的实用面积少于50平方米，人均居住面积只有约16平方米。香港房价超高、房子奇小的主要原因，终归咎于可用建房的土地严重短缺。

香港市民急需解决住房问题

目前香港市民住房问题依然处于紧张状态，需求迫切，急需解决。然而郊野公园边陲有大量绿化地可作为储备资源进行解封，以满足及解决港人的居住问题，可为港人提供更多的住房。

释放绿化地，古洞北可先行解封

发展局黄伟纶局长早前曾提及绿化地非禁区，而整个新界东北发展区612公顷，可发展面积有约300多公顷，其中约三成约90公顷用作房屋用地，其余大量土地是用作绿化、休憩和美化市容地带（近200公顷或约32%），如善用郊野公园边陲地及绿化地，利用建筑设计技巧优先解封古洞北绿化地作房屋用途，以速解香港房屋短缺燃眉之急；建议充分利用北环线建设，带动新田、牛潭尾及凹头一带的发展，为沿线地区创造更多发展机遇，提供更多房屋用地，造就更多房屋单位。

可稳定房价，促进市民消费

全港住宅用地不足18%，人均居住面积小，在房少人多的情况下，房价一直居高不下。在古洞北率先进行绿化地解封，有利于稳定房价，使市民能住上房，改善他们的居住条件，解决迫切民生问题，对于促进社会和谐具有重要意义。这一举措还为今后扩大消费创造了条件，当市民的住房需求得到保障后，其他领域的消费也会随之增加，能够促进各行各业共同发展。

同时，古洞北先行绿化地解封，更可起到示范作用，然后逐渐解封新界东北区域的其他绿化地，全面让房屋问题达到供求平衡，解决香港的民生需求，造福港人。

（文章观点仅代表作者本人）

作者为香港北区龙山分区委员会副主席、民建联北区支部主席、新社联总监

编辑：潘丽丽

审稿：黎知明