文/黄鹏

最近特首林郑月娥女士，推出任内第三份施政报告中，有一点提到，首置市民可透过按揭保险，购买八百万港币楼宇，只需缴付一成首期，借足九成，即七百二十万港币。我在想这八百万港币的楼贷，可否将地域放宽至在粤港澳大湾区的9个珠三角城加2个港澳特区中实施呢！

虽说八百万港币已不少钱，但八百万港币在香港可选择性不多；如买新楼的话，在新界区只可购入4-500呎，九龙只能购入三百来呎，港岛则只能购入2-300呎。相对购买二手楼，可大多1/4或1/3，说实在的，辛辛苦苦一生，720万港币贷款，分二十年还，每月要还3.7万左右，还住的不是特别舒适。但八百万港币折合720万人民币，可在皇岗或罗湖关口附近买近8-900呎的新楼。如在走远些，去到龙华、龙岗可买过千呎新楼，如买二手楼，还可住多1/4或1/3空间；再走远些，东莞、惠州、珠海、中山亦就2-3千元/呎。大湾区与香港同等单位，价位介乎一成至六成不等，值得港府考虑。

深圳都在大力推新加坡住房模式，大力兴建人才房、安居房和公租房，犹如董特首之前所倡导的八万五，如港府不能马上找到大量土地，解决住房问题，完全可以放宽及帮助港人到大湾区购置家园。近期新闻都有报道，公务员团体有兴趣到肇庆团购买房屋退休养老。这实际就是一个很好的启示。

作者为香港菁英会理事、“就是敢言”计划成员

来源：都市日报